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滇池度假区一宗12亩商业地块司法拍卖,单价约合662万/亩

2021年08月09日 23:35来源:网络搜索手机版

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日前,滇池旅游度假区红塔东路以北、太河三组以西的一宗土地使用权进入法拍程序,面积约12.68亩,为商务金融用地,起拍价约8404万,单价约合662万/亩,地块邻近西南海,旁边就是地铁站。

据昆明市中院公告,将于9月6日10时至7日10时止(延时的除外)在阿里巴巴司法网络拍卖平台对滇池旅游度假区红塔东路以北、太河三组以西的一宗土地使用权及附属基本工程进行公开司法拍卖。

宗地现状(图源网络)

标的为商务金融用地,终止日期为2051年9月8日,所有人为昆明前卫鑫隆货场;已查封,有抵押;宗地外六通,宗地内部分基础工程,土地呈矩形、形状规则;面积8457.49平米,评估价约9134.81 万,起拍价约8404.02万。

公告载明,土地登记面积为8692.26平米,但2017年12月被度假区海埂街道管理处、度假区土储分中心征用234.77平米,用于地铁五号线度假区兴体路站D出入口建设,故估价对象土地剩余面积为8457.49平米。

公告提示,标的瑕疵为以现状进行拍卖、移交,这意味着买受人要承受标的物转让登记手续中的风险等。

宗地区位图

宗地位于度假区核心位置

据公告,宗地位于滇池度假区红塔东路以北、太和三组以西,东面与西南海相邻、南面临红塔东路、西面临中石化加油站、北面临龙御公馆。

从地图上可以看出,宗地距离龙湖山海原著非常近,不过百余米,并且,宗地附近人烟密集,除西南海外,南边还有云南大学滇池学院、滇池卫城、滇池高尔夫别墅、云南体育运动职业技术学院等学校与住宅区。

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