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昆明:老小区装电梯看起来很美好可过程有点难

2019年11月08日 03:46来源:未知手机版

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原标题:老小区装电梯看起来很美好可过程有点难

加装电梯后的建行宿舍小区

去年5月,云南省住建厅等13个部门联合颁布实施《城市既有住宅增设电梯指导意见》,提出城市既有住宅增设电梯的资金筹集可通过提取住房公积金等5种方式进行。日前,昆明市住房和城乡建设局网站公示了对政协提案《关于加快推进昆明市城市既有住宅增设电梯工作的建议》的回复,表示将尽快出台相关实施意见,以推进老旧小区加装电梯。

近日记者在走访中发现,目前昆明的部分老旧小区居民已自发加装了电梯,但也有不少有此意向的小区在加装过程中面对重重困难。针对老小区目前加装电梯出现的一些问题,记者联系了昆明市住房和城乡建设局,该部门表示目前有关条款还在有序推进中。

1、加装电梯需求迫切但需领头羊牵头组织

“小区里愿意加装电梯的人还是比较多的,但是物业不来牵头也没有业主愿意花费时间来推进这件事,加上部分业主不同意,所以加装电梯的事情就搁置到现在了。”住在昆明市西山区某小区的刘先生说。

据介绍,刘先生家所在的小区已有些年头了,业主大多是退休老年人,因为没有电梯,所以居民在出行上存在一定的困难。“有些老年人住在5至6楼这种高层,每天爬楼梯对于他们来说有些吃力。”刘先生说。

2017年,小区里有业主陆续提出了安装电梯的愿望,但因为没有人组织和领导,所以一直没有什么进展。直到去年小区里一位退休在家的业主建了一个交流群,想要安装电梯的业主们才看到了一点希望。但在物业组建的业主群里,多名住在一楼的业主明确了自己反对安装电梯的态度。“因为他们觉得安装电梯对住宅楼会产生安全问题、电梯在运行中会产生噪音以及安装电梯会占用公共空间等情况,所以不支持安装电梯。”直到今年,小区安装电梯的事依旧没有进展,之前热衷于推动电梯安装的业主也不再积极推进了。

“我们小区现在正处于群龙无首的状态,虽然大家都希望能安装电梯,但是没有人愿意站出来组织,也不知道该怎么推进。”刘先生说。在他看来,加装电梯推进缓慢最大的症结就在于老旧小区居住的大部分是老年人,大家都抱着多一事不如少一事的心态,没有人愿意站出来组织、协调,这也是众多老旧小区面临的最大问题。

2、部分低层住户有意见担心采光通风房价受影响

今年3月份,春城晚报-开屏新闻就报道了云大教工小区加装电梯公示引发争议的事情。当时,7栋一单元门口贴了份公示——《昆明市规划局建设项目审批公示》,项目名称是云大教工小区7栋1单元加装电梯项目,公示时间从3月13日至3月21日。

就是这个公示,引发了业主之间的争议。家住小区7栋三单元的马先生对加装电梯的事很支持,他说,人年纪大了腿脚不便,爬楼梯很吃力,装了电梯就很省事了。同小区的多位业主也表达了和马先生相同的观点。

而业主胡先生则表示,3栋楼房都建在一个车库上,一旦哪个单元加装了电梯,其他单元都要加装的话,会不会影响房子和车库的安全;电梯井架离单元门太近,一楼住户进出不方便。不同意加装电梯的业主还认为:安装电梯及搭天桥会影响采光通风;从电梯和天桥上会把住户室内看得很清楚,侵害了住户隐私;装电梯后高层的房价上涨,而低层的房价会受影响。

早在2015年,云大教工小区部分业主就发起了一个“加装电梯”的签名活动,当时有200多名业主签名。由此可见,云大教工小区围绕加装电梯的争议持续了好几年。

5日,记者再次来到云大教工小区7栋,发现一单元门上的公示不见了,电梯依然没有着落。小区住户李女士家住5楼,她家的房子和7栋是一样的,也是建在一个停车库上。她遗憾地说:“本来想着7栋要是加装了电梯,我们那一栋也就可以装了。现在业主微信群里一聊到装电梯的事,就吵个不停,主要还是一二楼住户怕影响采光。”

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