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昆明盘龙区这个停滞十年的城中村终于要动了,近期启动拆迁!

2019年05月27日 09:21来源:未知手机版

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昆明盘龙区这个停滞十年的城中村终于要动了,近期启动拆迁! 2019-05-23 16:08:42 地产二锅

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日,昆明市公共资源交易中心发布招标公告,公告显示盘龙区麦溪村城中村改造项目拆迁拆除将启动,拆除服务总投资2160万元,拆迁工作历时要求90天。

>根据公告,本次拆迁工作服务地点为茨坝街道办事处和平社区,拆迁服务需拆除规划红线内所有建(构)筑物(含地梁),包含对拆除范围内所有建(构)筑物及附属设施、设备及地上附着物等的拆除、渣土清运、回填(室内地坪)等现场清障。

据查,茨坝街道办事处麦溪村城中村改造面积约1291.67亩(其中:龙泉路以西地块用地面积约764.77亩,龙泉路以东地块用地面积约526.9亩),总建筑面积约140万㎡,计划项目总投资98亿元,社会投资人为云南麦溪房地产开发有限公司。涉及被拆迁人口约1027人,573户,拆迁总建筑面积979699.21㎡,其中民房建筑面积527286.83㎡,公共建筑(构筑物)建筑面积452412.38㎡。

麦溪地十年城改

据悉,麦溪村是盘龙区2008年时便已列入改造计划的城中村改造项目,但一项目直处于停滞状态。

2011年,盘龙区曾发布《麦溪村城中村改造土地一级开发整理社会投资人选择招标公告》,公告显示,麦溪村城中村改造项目位于昆明市盘龙区茨坝街道办事处,开发规模约1546.6亩。

2012年,盘龙区审计局发布了《盘龙区麦溪村城中村改造、桃园村城中村改造及省农科院改造土地一级开发整理成本审核招标公告》。

随后多年间,再无关于麦溪村城中村改造项目的任何官方信息释放。

直至2017年2月,据同德实业集团官网消息,麦溪村城中村改造项目出现在同德集团新项目列表,据当时媒体报道,麦溪地城改一度有将启动的态势,然后了来也没有了动静。

在昆明市2019年政府工作报告中,盘龙区提出今年将进一步推进茨坝片区改造,其中就包括了麦溪村称该项目。如今项目拆迁招标,也就意味着这个停滞了十余年的城改项目即将启动,迎来新的发展。

麦溪地城改的社会投资人云南麦溪房地产开发有限公司,是同德旗下的控股公司,同德在昆明目前已成型的有三个项目:同德昆明广场、同德极少墅、同德锦江嘉园,而如今在售项目仅有昆明广场悦中心的公寓产品。

如今同德手中还握有北市区金刀营城改项目,今年4月19日,同样也是停滞多年的金刀营城改项目第二次调规,纯商务用地地块大幅调高容积率,增高建筑高度,金刀营作为昆明目前城改最吃香的“地铁城中村”之一,占据优越的地理交通位置,再次调规也在一定程度上意味着城改将推进。

如今麦溪地城改拆迁即将启动,意味着同德在今年将同时启动两个北市区城改项目。

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