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狂降6000!阳光城大跳水真相!150余老业主要退房!

2021年08月04日 13:15来源:网络搜索手机版

阳光城·滇池半山还是扛不住了吗?原价1.6万/平的洋房,狂降到1万/平。新客户疯抢,老业主却拿来喇叭大喊“买房需谨慎”,并找来律师要退房!到底怎么回事,楼市君带你了解事情经过!

洋房10000元/平

滇池半山价格大跳水

这两天,阳光城滇池半山洋房10000/平,最低只要9980元/平的价格刷爆楼市君朋友圈。

要知道,该项目此前价格约14000-17000元/平,现在单价直降4000-7000元,最高降幅达40%。

楼市君朋友圈截图

突然“割肉”是什么情况?

据销售透露,此次滇池半山推出的特价房为6-11层洋房,带昆一中学位,户型面积95平、125平、143平、165平,毛坯交付。

有中介向楼市君爆料,滇池半山推的特价房有100套,但也有粉丝给楼市君透露实际是全线降价!

粉丝供图

由于价格太低,吸引了不少客户到场看房。

滇池半山位于西山区马街片区半山上,由阳光城开发,主打洋房、别墅类高端产品。

由于项目毗邻草海,可俯瞰滇池和西山,自去年推售以来,价格一直居高不下。2020年5月,滇池半山首次开盘,首推的毛坯洋房价格就已去到1.4-1.6万元/平。按照开发商当时的宣称,项目开盘当天2小时劲销8亿,可见,当时购买滇池半山的客户不少。今年来,滇池半山已3次喊涨。

阳光城先是宣布从今年1月1日起整体调价。后又在3月份,发布在售产品价格全线上涨的公告。

今年6月,滇池半山还以项目配套逐步呈现为由,宣称要涨价300-800元/平。

滇池半山涨价通知(源于楼市君朋友圈)

在这次降价前,滇池半山毛坯洋房均价约1.6万/平,部分高价房源已去到1.9万/平。而1万/平的特价,比项目周边刚开盘的大华锦绣山海高层还便宜5000元/平,的确颇具吸引力。

冲刺回款任务

仅针对一次性客户

滇池半山为何突然大降价?

根据粉丝提供的阳光城内部微信聊天记录,有阳光城工作人员发消息称,滇池半山为冲刺回款任务,价格将有大幅度下调。

粉丝供图

针对业绩冲刺可能出现的风险,该工作人员还表示需要安排物业支援保安维护现场秩序。

另外,针对本次特价房源,工作人员称需统一对外口径:

1、本次房源为包销房,位置相对较差,且不是售楼部正常销售房源,售楼部未降价。

2、本次特价房源仅针对一次性付款客户,不接受按揭。

此外,微信名称备注为“阳光城王某”的工作人员,还发微信称:营销尽管向前冲,客户的投诉由客关来!这是场硬仗,客关体系全员已做好准备。

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